Ivan Lins Broker
Fachada do Casa Cabral, vista da esquina das ruas Dona Leonor e Cabral
Curadoria imobiliária personalizada  ·  Porto Alegre

Uma casa histórica preservada e três suítes entre Moinhos de Vento, Bela Vista e Rio Branco.

Apartamentos de 200,07 a 200,48 m², com 3 vagas e vista da cidade em todas as varandas, em um terreno de esquina de mais de 2.400 m² onde a memória do bairro continua de pé.

Atendimento individual, com hora marcada e sem compromisso.

Em vídeo

Conheça o Casa Cabral em movimento

Capa do vídeo do Casa Cabral
28Residências, 2 por andar
200,07 a 200,48 m²Área privativa
3 suítesMais gabinete
3 vagasPor apartamento
A partir deR$ 3.909.360Tabela de outubro de 2026
Plantas

Quatro formas de morar em 200 m²

O mesmo apartamento de três suítes em arranjos diferentes de suíte master, cozinha e área de serviço. Toque na planta para ampliar.

Apartamento Tipo, 3 suítes

200,07 a 200,48 m²Living de 58,6 m²3 vagas
Planta 1 do apartamento tipo de 3 suítes com gabinete, Casa Cabral

Suíte master com gabinete

Planta com suíte master de 27,8 m², gabinete independente e cozinha gourmet integrada ao living.

  • Living 58,6 m²
  • Suíte master 27,8 m²
  • Suítes 02 e 03 18 m² cada
  • Gabinete 5,5 m²
  • Cozinha gourmet 11,7 m²
  • Área de serviço 14 m²
  • Sacada 8 m²
  • Lavabo 3 m²
Planta 2 do apartamento tipo de 3 suítes com suíte master ampliada, Casa Cabral

Suíte master ampliada

Suíte master de 32 m² com closet amplo e espaço de apoio de trabalho na circulação.

  • Living 58,6 m²
  • Suíte master 32 m²
  • Suítes 02 e 03 18 m² cada
  • Circulação 9,3 m²
  • Cozinha gourmet 11,7 m²
  • Área de serviço 14 m²
  • Sacada 8 m²
  • Lavabo 3 m²
Planta 3 do apartamento tipo de 3 suítes espelhada, Casa Cabral

Suíte master ampliada, planta espelhada

Mesma suíte master de 32 m², com cozinha e área de serviço em outra posição e living voltado à sacada.

  • Living 58,6 m²
  • Suíte master 32 m²
  • Suítes 02 e 03 18 m² cada
  • Circulação 9,3 m²
  • Cozinha 10,9 m²
  • Área de serviço 13,5 m²
  • Sacada 8 m²
  • Lavabo 3 m²
Planta 4 do apartamento tipo de 3 suítes com cozinha ampliada, Casa Cabral

Cozinha ampliada

Cozinha de 14,9 m² separada do living, com ambiente gourmet integrado e gabinete.

  • Living 58,6 m²
  • Suíte master 27,8 m²
  • Suítes 02 e 03 18 m² cada
  • Gabinete 5,5 m²
  • Cozinha 14,9 m²
  • Área de serviço 9,5 m²
  • Sacada 8 m²
  • Circulação 8,1 m²
A partir deR$ 3.909.360,00

Conforme andar e posição. A planta de cada unidade é confirmada no atendimento.

O endereço

Uma esquina que guarda a história do bairro

No encontro das ruas Dona Leonor e Cabral, a torre cresce ao lado de uma das casas mais conhecidas do bairro. A casa foi mantida, restaurada e passa a ser a extensão social do seu apartamento: salão de festas, espaço gourmet, espaço infantil e jardim com piscina.

A localização é elevada, o que garante vista aberta da cidade em todas as varandas. A rua é calma, arborizada, e o Parcão fica a cerca de 5 minutos.

A arquitetura é assinada pelo Studio Ronaldo Rezende, os interiores pela HB Interiores e o paisagismo por Tellini Vontobel, com a casa existente como ponto de partida de todo o projeto.

Casa histórica preservada do Casa Cabral, com escada em curva de pedra
Imagens reais

O empreendimento como ele é

Fotografias do local, da casa, da torre e das áreas de convivência. Toque em qualquer imagem para ampliar e navegar.

Ivan Lins, corretor de imóveis de alto padrão
Seu curador

Ivan Lins

Curadoria personalizada em imóveis de alto padrão e luxo em Porto Alegre e no Litoral Norte Gaúcho.

15 anos no mercado imobiliário Corretor Select CRECI 49.269/RS

Cada família chega a um imóvel por um caminho próprio. Meu trabalho é entender o seu, apresentar o que realmente combina com ele e conduzir a compra com clareza, discrição e atenção a cada detalhe do processo.

Não trabalho com lista de imóveis. Trabalho com curadoria personalizada, focado na expectativa individual e no que é melhor para o meu cliente.

Um endereço desse nível não se escolhe por catálogo. Escolhe-se por conversa, por visita e por contexto.
Ivan Lins, curadoria imobiliária
Por que este endereço

O que sustenta o valor de morar aqui

01

Vista da cidade em todas as varandas

A localização elevada, entre Moinhos de Vento, Bela Vista e Rio Branco, abre o horizonte de Porto Alegre em cada apartamento.

02

Uma casa histórica preservada

A casa existente foi mantida e restaurada. Ela recebe o salão de festas, o espaço gourmet e o espaço infantil, com acesso independente para convidados.

03

Lazer completo, entregue mobiliado

Academia, sauna seca, sala de massagem, piscina com jardim, sala de reuniões e espaços sociais, todos equipados conforme o projeto de interiores.

04

Projeto de assinatura

Arquitetura do Studio Ronaldo Rezende, interiores da HB Interiores e paisagismo de Tellini Vontobel.

05

Garagem e infraestrutura atual

Três vagas por apartamento, tubulação seca para carro elétrico, depósito privativo conforme a unidade e esperas para motorização de cortinas.

06

Reserva e segurança

Terreno de esquina com mais de 2.400 m², portaria 24 horas, guarita com clausura, controle de acesso e circuito interno de câmeras.

Como funciona

Três passos, no seu ritmo

Passo 01

Clique em algum dos botões na página e siga três passos simples, sem formulário longo e sem ligação inesperada.

Passo 02

Conversamos de forma tranquila para eu entender suas expectativas e tirar as dúvidas iniciais sobre o imóvel em questão.

Passo 03

Agendar visitação: definimos o dia e o melhor horário para uma visita sem pressa, para sentir a energia do local, conhecer o apartamento específico e fazer uma excelente aquisição.

Perguntas frequentes

O que costumam perguntar

A construtora aceita imóvel na negociação?

Infelizmente, a construtora não aceita imóveis na negociação. Pode-se tentar um prazo para revenda em contrato.

Quais são os valores?

Os valores partem de R$ 3.909.360,00, conforme andar e posição. A forma de pagamento é combinada de acordo com o seu planejamento. A tabela completa é enviada em atendimento direto.

Quantas vagas de garagem cada apartamento tem?

Três vagas por apartamento, com tubulação seca para abastecimento de carro elétrico em uma delas. Algumas unidades têm também depósito privativo, informado no atendimento.

Como o apartamento é entregue?

Conforme o memorial descritivo: living, dormitórios e gabinete são entregues em contrapiso, para receber o piso da sua escolha, e cozinha, lavanderia e banhos já vêm com porcelanato ou cerâmica. Rodapés, luminárias, aparelhos de ar condicionado, aquecedor e box de vidro ficam por conta do proprietário, e a churrasqueira em alvenaria é entregue sem acabamento. Posso enviar o memorial completo.

É possível personalizar a planta?

Sim, dentro das diretrizes do Caderno de Personalização da construtora e do prazo que ela estabelece. Os custos das alterações são separados.

O que é a casa preservada?

É uma casa histórica do bairro, mantida no terreno e restaurada. Ela abriga o salão de festas, o espaço gourmet e o espaço infantil, e funciona como extensão social dos apartamentos.

As imagens do site são reais?

As fotografias da galeria são imagens reais do empreendimento. As plantas e as ilustrações do material de vendas são referenciais, e móveis e objetos decorativos não estão incluídos no valor.

Como funciona o atendimento?

Sou Corretor Select da construtora, autorizado e credenciado para a apresentação do prédio e para a comercialização das unidades.

Atendimento reservado

Curadoria Personalizada há 15 Anos

Não praticamos spam. Seus dados estão seguros e usados apenas para este contato.